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新华网评中国人赴日买房:保值升值你想得美

新华网北京4月5日电 据新华社“新国际”微博报道,近年来,国内富裕阶层不断扩大,投资客瞄准了日元贬值的机遇,看上了日本的自然环境和房屋质量,不少中国人到日本购置不动产,日本甚至还出现了专门给中国业主服务的税务师事务所。日本流通科学大学教授辻美代日前在接受新华社记者采访时说,最近一段时间,在日本购买不动产的中国客户明显增多,日本欢迎这些投资。

在日华人邓女士说,最近常见中国人在日本买地、买房的消息,主要是因为日本的楼房和土地一起出售,只要你不卖,还可以一起留给子孙,这对于只有70年使用权的中国房产来说,显得非常吸引人。

中国人买日本房,觉得赚了,日本人拿中国钱复苏经济,觉得高兴。这真的是双赢吗?中国投资人,日本房市的风险你都看清了吗?

【税税税,你算清了吗?】

日本房价相对中国一线城市,有一定竞争力。例如记者驻地的惠比寿地区属于东京一等地,但驻地对面一座3层小楼,带地皮只要7680万日元(1日元约合0.052元人民币)。东京的二手房和小户型,即使是市中心,只要2000万日元就能购买。日本其他地区的房产都有中国人涉足,就连北海道千岁市都开发了面向中国人的独栋别墅,2000万日元一套,未完工就销售一空。

然而,在日本购买不动产需缴纳各种费用,买完之后还一直有各种费用伴随,这跟国内买完就一劳永逸的中国房产并不一样。此外,日本对当地人购买个人自住房产的贷款和减税等优惠政策,一般外国人是享受不到的。

由华侨创办的中国通讯社社长姜德春指出,日本对土地、房屋等固定资产,不仅在取得时要交税,占有使用期间和出售转让时也要缴纳税金。在日本,房产与土地一起都要缴纳“固定资产税”,每年征收,是大头。税率根据地区不同,会有很大差异,高级住宅区和东京都中心地区,比如惠比寿和白金台等地,由于土地非常昂贵,收入不高就无法纳税,因此也有失业者不得不出售不动产的情况。

另外,日本不动产的遗产税非常高,当今皇后美智子的家人还曾经以房产作为遗产税抵押给国家。姜德春指出,日本的遗产税税率高于欧洲国家,略低于美国,基本上到孙子辈时房产就没有了。这就是私有制的日本没有土地大亨和不动产大亨的重要原因,所以在日本有一种“财产三代而竭”的说法。

日本遗产税的税率根据财产多少决定,财产越多税率越高。1000万以下房产的继承税税率是10%,3000万以下是15%,5000万以下是20%,1亿至2亿日元40%,2亿至3亿日元45%,3亿至6亿日元50%,6亿日元以上则高达55%。按照日本现行的遗产税,中国人到日本购置大额不动产,若干年后就相当于给日本国库做了贡献。

简单归纳起来,日本购买不动产有如下税费:1、购入不动产时,要根据固定资产的交易价格一次性缴纳4%的交易税(自用住房较低,为3%);2、到政府部门登记备案要缴纳登记税(一次性);3、不动产交易时要缴纳印花税(一次性);4、遗产税和赠与税。除对配偶有些照顾、子女次之外,税率较高,最高达到55%(一次性);5、固定资产税(每年交)为市值的1.4%:6、当出让不动产时,不满5年的,需缴纳的所得税和居民税分别为30%和9%,超过5年,则为15%和5%。

【保值升值,你想得美!】

希望买房保值或倒房赚钱,在日本很难实现。首先,日本房屋折旧率很高,独门独院的小楼一般都是木质结构,20年以后价值就相当于零。如果是公寓楼,折旧率慢一些,但一般10年也要进行一次大修,大修的钱就来自业主平时缴纳的修缮费。如果房龄达到50年,业主会协商后决定重建。如何买房保值?实在很难。

由于各种税费,买房出租利润也不乐观。邓女士指出,日本不动产的维修费相当可观,如果是楼房,管理费也不低。

姜德春说,他认识一个旅美台胞老人,花了4500万日元在日本购得一处房产,目的是想保值、增值,但由于不了解日本社会的实际状况,房子租出去五六年,前后倒赔了400多万日元。尤其是对最后一位房客,按其在美、台的经验行事,与房客打了两场官司,结果都输得一塌糊涂,赔了诉讼费,还倒贴了100万日元的搬家费。

日本炒房热早已结束,光从照片上看到漂亮的房子而不实地调查就购买的话,往往会吃大亏。即便是东京都内,哪怕位置相邻,居住环境也完全不一样。在一些情况极端的地方,车站南北之间、河流东西之间的土地差价超过2倍。

【险险险,你买全了吗?】

日本地震高发,不动产面临地震损毁威胁,这属于特殊风险。所以日本不动产如果不买全了,地震、海啸、火山喷发带来的损失就不会赔偿。而即使加入地震保险,也有一个赔偿上限的问题。这些都得考虑仔细。

此外,在日本买房还必须仔细调查该建筑物是否合法,一些附带风险也需要考虑。例如2005年11月17日,国土交通省宣布千叶县的姊齿建筑设计事务所的一级建筑师姊齿秀次伪造了关于建筑的抗震性数据。问题曝光后,他设计的楼盘都被拆除。如果购买这样的不动产,有苦只能自己吞。

姜德春特别提醒,随着中国国力的上升,日本国内对中国的敌意也在集聚,中国人在日本买房置地引起了当地居民不少质疑和反对的声音,甚至有极端人士认为这是对日本的入侵。如同保守派市民团体不时去东京大久保的韩国城举行排外游行,东京池袋的华人商店“阳光城”也曾遭受保守市民团体寻衅滋事,那么中国人购买的大型不动产项目是否会成为保守市民团体骚扰的目标也值得注意。(新华国际客户端记者蓝建中,编辑张欣;图片源自网络)

编辑:SN146


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农民打虎图:有了出气的时候

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贵州粮食局原副局长受贿430余万被判刑十三年

新华网贵阳4月9日电(记者闫起磊)六盘水市中级人民法院9日公开对贵州省粮食局原副局长吴克受贿案进行宣判,依法判决吴克犯受贿罪,判处有期徒刑十三年,并处没收个人财产人民币二十万元;被告人吴克犯罪所得赃款人民币430.67685万元予以没收,由扣押机关上缴国库。

法院经审理查明,2009年至2014年1月,吴克利用其任贵州省黔东南州黄平县县委书记、省粮食局副局长的职务便利,非法收受他人财物共计430.67685万元,在项目开发、工程承揽、河道治理、土地流转、工程款拨付、招商引资等工作中,为他人谋取利益的行为构成受贿罪,应依法惩处。鉴于吴克到案后除主动交代办案机关已掌握的受贿事实外,还主动交代了办案机关尚未掌握的同种较重受贿事实,具有坦白情节,且积极退缴全部赃款,认罪、悔罪,依法可对其从轻处罚。

吴克自2006年11月至2014年1月任贵州省黔东南州黄平县县委书记,主持县委全面工作,期间,2011年11月兼任黄平工业园区工委委员、书记;2014年1月10日任贵州省粮食局党组成员,同年1月28日任贵州省粮食局副局长。


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曝光毕姥爷侵犯隐私权么?

曝光者是否侵害了毕福剑的名誉权?王律师认为,侵害名誉权与侵害隐私权最大的差别在于,前者需要捏造事实进行侮辱诽谤,后者是未经权利人同意公开披露事实。


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今天你可能忽略的用人动向

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郭声琨与俄联邦安全会议秘书帕特鲁舍夫会谈_新浪新闻

4月14日,正在俄罗斯访问的国务委员郭声琨在莫斯科会见俄罗斯联邦安全会议秘书帕特鲁舍夫,就深化中俄全面战略协作伙伴关系,加强两国执法安全合作等深入交换意见。

郭声琨表示,当前,中俄全面战略协作伙伴关系保持高水平运行,进入新的发展阶段。两国执法安全合作取得重要进展,为双边关系发展不断注入正能量。中方愿与俄方一道,深挖潜力,创新思路,不断推动两国执法安全合作迈上新台阶。

帕特鲁舍夫表示,当前俄中关系发展很好,双方高层互访频繁,相信郭声琨国务委员此访必将有力推进两国安全执法领域的合作。俄方愿与中方进一步加强协作,共同应对面临的威胁和挑战。

访俄期间,郭声琨还分别会见俄麻醉品监管总局局长伊万诺夫、安全总局局长博尔特尼科夫、警卫总局局长穆罗夫、内务部部长科洛科利采夫,并签署了部门间合作协议。

中国驻俄罗斯大使李辉、外交部副部长程国平、公安部副部长李伟、国家安全部副部长董海舟分别参加上述会见。(文:周栋梁 图:张建鑫)

编辑:SN123


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飙车与股市

听说,炒股时,法拉利和大盘更配哦。炒股买兰博基尼,对这条今晨出现在五大门户首页的消息,选择信还是不信?


东南早报为何给PX打马赛克

一家公开出版的报纸,在当地发行的纸质报纸上清清亮亮,更没有打上一点马赛克,而在网络上的电子报上却用马赛克“频闭”了,这不禁让人费解,让叫人不得不浮想联翩。


日本同性恋:幸福来得太突然

承认同性恋者的“民事伴侣关系”,到底对日本社会会带来怎样的影响,目前还难以预知的,因此,这个争论也显得有些单薄。但是,现在可以知道的是,涩谷区政府打响了同性恋者权利的第一枪,或者将来还有世田谷区政府和文京区政府也会加入,它们都会成为同性恋者的避风港湾


“一周一行”再掀内港骂战

感情这东西,是特首说不伤就不会伤的吗?“一周一行”打击水货客的效果还未曾显现,深港两地的网民就已经开启了激烈地骂战模式。香港网民:支持反水客!内地网民:对香港人也该“一周一行”。

云南景洪办泼水节时遭暴风雨袭击致1死4伤

春城晚报讯 昨天,是西双版纳传统傣历年(泼水节)7天大假的最后一天,正值赶摆的景洪市嘎洒镇突遭暴风雨袭击,导致1人重伤死亡,3人重伤住院治疗,1人轻伤。

暴风雨袭击,赶摆场严重受灾

按照习俗,西双版纳每年的泼水节除了景洪主城区13日划龙舟、14日赶摆和15日泼水外,其余各市县和乡镇从4月11日开始,一直到21日前后,均会轮流举行赶摆、放高升和泼水等传统节日活动。

4月19日,正好是景洪嘎洒镇举办赶摆的日子。

由于嘎洒村寨众多,加上距离景洪主城区只有4公里,因此每年嘎洒的赶摆都热闹非凡,尤其今年赶摆场摊位数量和参加赶摆的人员均为历年之最。

据当地宣传部通报, 当日14时50分左右,嘎洒镇突降暴雨,伴随而至的大风袭击了包括泼水节赶摆场在内的多处区域和村寨,造成赶摆场严重受灾。

灾害已造成1人死亡

截至目前,灾害已造成1人死亡(死者为河南籍一名摆摊男子,具体死因仍在调查),4人受伤,68间房屋受损,36亩蔬菜受灾。 据了解,5名死伤人员中4人来自赶摆活动现场,除1人死亡外,3人重伤。另1名轻伤者来自村寨(已救治出院)。

事发后,嘎洒镇立即组织人员将伤者送往医院救治,并安排人员在受灾区域和村寨搜救其他遇险人员。

截至昨晚22时40分记者发稿时,相关灾情正在进一步统计核实,受伤人员已得到救治,各项善后工作正在开展之中。

进入3月气象灾害频繁

据了解,进入3月以来西双版纳气象灾害频繁,继3月份勐海县先后两次遭到暴风雨和冰雹袭击,造成部分农作物受灾后,4月9日和18日,景洪市的勐龙镇又先后两次遭到强风暴的袭击,导致部分农场生产队和村寨橡胶成片地被拦腰折断,甚至部分村寨的民房都出现了瓦片被强风刮飞,房屋倒塌的现象。

据西双版纳州气象局值班人员介绍,今年3月中旬至今一个多月,西双版纳就先后遭受了5次较大的气象灾害,而且每次都事发突然,尤其是这一次,还发生了人员伤亡情况,这在西双版纳历史上都较为少见。

春城晚报首席记者 戴振华 摄影报道


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梅艳芳近亿元遗产去哪儿了

最近几天,梅艳芳92岁母亲欠房租被强制搬家的消息让不少网友震惊。梅艳芳近亿元的遗产都去哪儿了?


姑娘漂亮,处长凶猛

中国地面大,人口多,官员也多。全国有多少处长以及处级干部,难以计算,说多如牛毛,不夸张。如果没有处长,韩庚的爱情会美好,但无法想象,如果没有处长,这个国家将会怎样。


总理发飙

“当时你们部长们都来开会了,会上都没有不同意见,现在难道还需要几个处长来‘把关’?”说出这番责难的,正是当今共和国总理,而且,是在国务院常务会议上。


特招农村考生勿陷制度陷阱

用一种不公的制度,去弥补前一种不公制度出现漏洞,这种做法是非常不可取的。史学家钱穆曾经曾发明了一个制度陷阱理论,许多人称之为“钱穆制度陷阱”。我国既往制度演绎的传统是,一个制度出了毛病,就再定一个新制度来纠正它,相沿日久,一天天地繁密化,常常就变成了病上加病。

习近平访巴之行:情义无价共赢有方

2015年4月20日至21日,国家主席习近平对巴基斯坦伊斯兰共和国进行了为期两天的国事访问。访问期间,中巴双方签下了51项合作协议和备忘录,15家中方公司参与了签约,其中超过30项协议、备忘录与“中巴经济走廊”相关。此次访问不仅在中巴两国掀起了“中巴友谊”的新高潮,更成为亚洲,乃至全世界的瞩目的热点。

之所以被称为“历史性访问”,不仅因为此访将堪称世界典范的中巴友谊实实在在地提升到共命运、同发展的双赢道路,更是显示了一个负责任大国积极参与国际及地区事务,与周边地区共同发展的决心。

此行是“亲、诚、惠、容”外交新理念的践行。亲、诚、惠、容的周边外交理念,即为了进一步展示中国对邻国的诚意和善意,愿意同周边国家一道打造命运共同体。这是中国周边睦邻政策的新发展,也展现了中国开放和包容的胸襟。在习主席的此次访问中,不仅重申这一周边外交理念,更是表明了践行这一政策的决心与态度。习主席在巴国会演讲时强调,要不断充实中巴命运共同体的内涵,更好造福两国人民,促进地区稳定繁荣,为打造亚洲命运共同体发挥示范作用。

此行是“弘义融利”的示范。此次访问是习主席2015年的第一次正式出访,也是中国国家主席时隔9年后对巴基斯坦的再次国事访问。巴基斯坦作为2015年习主席第一次国事访问的对象,带去中国政府和人民对巴基斯坦铁哥们的深情厚谊。习主席在访问期间表明,中巴要风雨同舟,共对安全挑战。中方将同巴方加强配合,共同应对非传统安全威胁,为两国经济合作和共同发展提供可靠的安全保障。

此行将中巴间的传统友谊提升到了新高度。习主席在访问中表示,中巴要心心相印,坚持世代友好。2015年是中巴友好交流年,要鼓励两国青年一代多来往、多交流。中国将在未来5年内为巴方提供2000个培训名额,并帮助巴方培训1000名汉语教师。要以中巴友好交流年为契机,促进文化、教育、青年、智库等领域的交流。已签署的协议中包括科技、传媒、教育等领域的合作,以及教育中心、文化中心等的建立。

由此,我们看到,中国的负责任大国形象将在处理亚洲事务中首先树立起来。

9·11事件以后,作为国际反恐的前线国家,巴基斯坦国内的安全问题忧患,宗教极端主义、地区分裂主义伺机抬头,令经济发展欠佳的巴基斯坦雪上加霜。伴随着美国的阿富汗撤军计划,南亚政治布局将重新调整,各力量间的博弈剑拔弩张。习主席强调,中巴要勇担责任,加强国际协作。要就国际和地区形势保持战略沟通,在重大全球和地区问题上加强协调和配合,一道推动阿富汗和解进程,共同推动构建以合作共赢为核心的新型国际关系。

另一方面,在共同维护地区安全的同时,带领地区经济共同发展为主体目标,以“中巴经济走廊”为先行示范,在建设发展过程中总结经验,调整方式方法,协调战略布局,将用实际成果来回答如何实现命运共同体的愿景,用诚意与努力来证明如何作一个引领地区和平、共同繁荣的大国的命题。

与新一届政府在外交政策中频频出现的不沾染感情色彩的“互联互通”一词相比,习主席在此次访问时,言谈话语中流露出了浓浓的情意。这表明在共命运、共发展的双赢道路上,与巴基斯坦的亲密关系为双方的转型发展提供了坚实的基础。中国将在实现自身经济转型的道路上,偕同周边国家,互利互惠,共同繁荣,为实现各自的梦想,携手同行。(张嘉妹 作者系北京大学巴基斯坦研究中心副教授)       

编辑:SN146


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市长吸毒有多少未解之谜

一名曾被公选出的青年才俊,一个被农民告上法庭却认同“民告官”,赞赏民众有法制意识的开明官员,政声颇佳,却因吸毒而丢下前程,确令人惋惜。


铁栏背后的教育文化令人窒息

其实,那一幅幅标语所隐藏的封闭式管理文化和教育理念,才是铁栏产生的根源。铁栏遮蔽了学生的身体和远望的目光,而标语背后的文化则将学生的心理紧紧束缚于高考之上,再无暇领略成长中的风景。而铁栏与标语给学生心理上带来的压抑感和窒息感,更是对教育效果的抵消,实是得不偿失…


版权新规能否终结免费午餐

多年来,传统媒体辛勤采集的新闻作品,成为网媒“免费的午餐”,传统媒体苦不堪言。有媒体曾提起版权诉讼,网媒赔付的转载费用却十分有限。传统媒体的版权权利若长时间得不到有效保护,势必影响其创新力和竞争力。长远看,对文化繁荣和媒体融合更加不利。


北上广深哪里最难混?

北上广深,哪里最好混?从数据来看大城市的吃穿住行……中国的生活成本并非世界前列哦。

国企反腐重获新生 中央巡视挽回经济损失2.4亿

有序停放的运粮火车、联排矗立的粮食筒仓、正在装卸粮食的起重机和大型货船……作为我国大型专业粮食物流企业——中国华粮物流集团北良公司(以下称北良公司)呈现一派生机。

谁曾想,一年前该公司新任领导班子却是一筹莫展:公司所属部分开发建设用地被违规划转迟迟不能追回、年亏损上亿元,发展举步维艰……

转机,来自中央巡视工作——2014年中央专项巡视发现该公司原任领导宫明程滥用职权、违规转让土地等违纪违法问题线索,纪检监察机关及时立案查办,目前已为该公司挽回包括40多公顷土地在内共计2.4亿多元国有资产,为企业健康持续发展注入新的活力。

专项巡视发现问题——

有人变着法拿国资搞利益输送

时间的指针拨回到一年前。

按照中央统一部署,2014年3月27日至5月9日,中央第十三巡视组对中粮集团开展了专项巡视。

“坚持问题导向,剑指党风廉政问题,巡视出威慑力,保持对腐败分子的高压态势。”巡视工作动员会上组长朱保成铿锵有力的话语言犹在耳,巡视组就接到群众来信:北良公司原总经理宫明程滥用职权,违规转让国有股权,低价转让国有资产,造成巨额国有资产流失。

同时,中粮集团也向巡视组反映,北良公司在2013年并入中粮集团之前曾存在数亿元不良债权。

“反映的问题涉嫌领导干部用国企资源搞利益输送,给国家造成巨额损失,而且线索具体。”巡视组副组长王海沙介绍说,在对线索进行分析研究后,巡视组立即部署,展开核实了解……

经巡视组了解发现,2004年5月至2006年1月,北良公司时任法定代表人、总经理宫明程涉嫌伪造多名董事签名,将北良公司所持有的下属公司67%的国有股权按账面价格转让给私营企业,使一家国有全资控股公司变为民营控股企业。接着,又未经审计、评估和报批,擅自将北良公司所拥有的土地、油库、码头等优质资产,低价转让给该民营控股企业。

在这一系列令人眼花缭乱的挪腾过程中,宫明程又从北良公司违规借出巨额资金给该民营控股企业,用于收购上述国有资产和开展经营活动。

显然,挪腾并不是白忙活。2006年,宫明程从北良公司退休后担任该民营控股公司总经理。

“这就是变着法儿,拿国有资产搞利益输送。”朱保成组长说,国有企业是国民经济的重要支柱,国有企业负责人不是“红顶商人”,决不能把国有资产当成一伸手就可以拿到的“猎物”,予取予求。

王海沙副组长表示,在对央企开展专项巡视过程中,发现违纪违法问题线索,“既要督促案件查处,惩治腐败,又要积极协助被巡视单位挽回经济损失,促进国有企业健康发展,这是巡视组义不容辞的责任。”

“一定不能让国有资产流失,一定不能让腐败分子在经济上得到好处!”

巡视组及时向中央巡视工作领导小组办公室汇报了宫明程和北良公司的问题线索,中央巡视办公室随即将问题线索移交中央纪委。

长达十年的积案,涉及数亿元国有资产流失,利益输送方式异常隐蔽,主要涉案人员身份较为特殊,主要涉案企业在行业和地方举足轻重,案发地大连是东北亚重要港口城市……

通盘考虑这些因素,中央纪委在将线索移交辽宁省纪委的同时,明确了“查清事实、挽回损失、追究责任”的办案主基调,要求快查快结、减少震动,维护稳定、促进发展。

统一协调、查实案件——

为企业挽回巨额经济损失

办案时机,稍纵即逝。

辽宁省纪委迅速成立专案组——省纪委副书记李宇光和常委王雅娴分别担任组长、副组长;同时从司法机关和地市纪检监察机关抽调20余名经验丰富的精兵强将加入。

“专案组如同一台运转精密的机器,一旦开动,就铆足劲往前推进。”专案组指挥小组组长、辽宁省纪委二室副主任周慧哲对当时的情形历历在目。

“我对你们没有信心,你们辽宁省纪委查不下去这个案子。”起初专案组调查人员在找正厅级干部王某谈话取证时,该同志一翘腿说出了这番话。

周慧哲说,案件突破面临着一系列棘手问题。比如,涉案企业和人员多,资金走向复杂且数额巨大;宫明程曾长期担任大连市委常委、副市长和国企一把手职务,社会关系复杂,许多取证对象不予配合;重要涉案人员私营企业老板李殿忠潜逃加拿大多年……

案件推进难度大,但中央纪委、省纪委的决心更大!

中央纪委相关纪检监察室对宫明程案件全程跟踪督办。在案件调查过程中,中央纪委在做好组织协调工作同时,3次派专人到现场指导,及时掌握案件进展情况。审计署提供审计报告中涉及的相关账目,财政部及有关金融机构提供相关账目,公安部门对重要涉案人员实施边控……

同时,省纪委充分发挥组织协调反腐败工作职责,加强与审判、检察、公安等机关和部门的协作配合,形成惩治腐败的整体合力,做到了超前谋划、科学组织、统一协调、同步落实。

坚定不移惩治腐败的决心,配合耐心细致的思想工作,让试图说情者自觉走开,让起初的观望者变为坚定的支持者,让心存疑虑者最终提供了真实有效的证据……

“1万多份账目和书证,重达三四吨,摞起来得有五六立方米。”周慧哲说,原本错综复杂的股权变化、资金往来、土地权属等关系,在海量的书证中逐渐清晰起来。

坚持法治思维和法治方式,从“由供到证”转变为“由证到供”,正是查办宫明程案件的一个显著特点。

而人性化办案,也使宫明程的对抗情绪发生了变化,主动配合组织追回其挪用的公款和滥用职权造成的国有资产损失。他向专案组提交了3套自己制定的资产处置方案,为挽回损失提供了重要参考。

专案组最终查明,宫明程涉嫌挪用公款、私分国有资产、滥用职权造成国有资产损失、职务侵占。2014年8月19日,宫明程被移送司法机关依法处理。

“资产处置工作前置,查办案件与挽回损失同步推进。”按照中央纪委部署和要求,专案组在办案过程中协调大连市政府、经济开发区等多家单位研究涉案土地、企业股权及其他国有资产权属恢复问题,依法依规、最大限度地挽回巨额国有资产损失。

追回的资产资金用于企业发展——

盘活资源、提振职工创业热情

“前段时间社会上有些讨论,说反腐败追回的钱到哪儿去了?对于我们北良公司来说,这个答案很简单——因宫明程而流失的国有资产又回来了!”

北良公司总经理孟凡杰用三个“没想到”表达了他的心声:没想到纪检监察机关办案力度这么大,没想到查办案件的效率如此之高,没想到能为企业挽回这么多资产。

“北良公司既是宫明程案件的涉案单位,又是此次查办案件的最大受益者。”孟凡杰说。

在当前经济下行压力加大、港口物流竞争日趋激烈的形势下,北良公司面临着严峻的市场考验。同时,该公司还背负着偿还银行高额贷款利息的压力。此次国有资产的追回,缓解了企业资金和土地上的困难,不啻为企业发展注入一针强心剂。

在专案组的协调下,涉案民营控股公司于今年2月向北良公司交付了5000万元转账支票冲抵债务。“这笔钱回来之后,解决了公司部分流动资金的问题,缓解了当前经营压力。”孟凡杰表示。

“好的规划是企业发展的基础,此前北良公司与涉案民营控股公司的土地产权关系不明晰,严重制约了公司的发展规划。”在北良公司资深经理人王政慧看来,专案组协调追回的两块土地,将成为北良公司发展的新契机。

专案组在查明宫明程违法划转原属于北良公司25.7公顷土地事实的情况下,于2014年12月协调民营控股与北良公司签订了《土地返还协议书》,约定将上述土地全部退还北良公司。

土地产权的明晰,为多年租用该地块的北良公司下属两家子公司提供了良好经营环境。两家公司在行业不景气、长期亏损的情况下,于2014年扭亏为盈,创造了历史最好经营水平。

“除上述土地外,另一块16.7公顷土地权益的收回,为北良东部园区的开发、规划、招商工作创造了有利条件。”王政慧介绍,目前中船重工“LNG绝缘箱”项目有意入驻该地块,预计每年可为北良公司带来3000万元收入。

对于北良公司来说,专案组协调挽回的“两块地一笔钱”,是看得见摸得着的收获。而更大的收获,则是查办宫明程案件之后,整个公司环境的净化、氛围的和谐,全体员工精神的振奋、人心的凝聚。

“一个企业如果乌烟瘴气、氛围糟糕,则人心不齐、发展不顺。”作为一位有着丰富办案和巡视工作经验的“老纪检”,朱保成组长认为,反腐败能够起到“净化空气”的作用,宫明程案件的查办,将为北良公司营造良好的发展氛围。

“流失的国有资产一直没追回,大家心里都堵得慌。” 青年职工王贝利说,如今看到钱和土地大部分都回来了,大家的心气顺了,工作劲头也更足了。

辽宁省纪委副书记韩玉起在总结查办宫明程案件效果时表示:“一方面,宫案的查办对全省的国企是个警示和震慑,能够促使其他国企领导干部时刻绷紧法纪这根弦;另一方面,随着这一历史问题的解决,北良公司全体职工振奋了精神,凝聚了干事创业正能量,公司发展呈现出生机勃勃的新气象。”

“在划入中粮集团之后,我们正在移植中粮集团的管理体系,对北良公司进行专业化的管理。完善决策机制,严控企业风险,加强对人财物的监管,决不让历史的教训再度上演。”站在北良港的码头,孟凡杰话语铿锵、目光坚毅。

不远处,一艘满载玉米的货轮靠了岸,几台起重机又开始忙碌起来。天蓝海阔,这个卸掉了沉重历史包袱的企业,再一次扬帆起航……(记者 张国栋 何韬 徐梦龙 钟纪轩)

(原标题:国企在反腐败中重获新生)

编辑:SN146


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9岁男童是怎么成“干尸”的

我最想求解的是,救助站为什么在男童死亡那么久及至成为“干尸”后才登报发出寻尸启事?以此为线索,我们可以发出一连串的追问:死于何时何地?怎么死的?尸身上的伤痕怎么来的?死前有否送医诊疗?死后存放在哪里?为何不第一时间发布寻尸消息?


汪国真逝世:谁比谁活得更长

这番感慨,是因为刚刚逝去的汪国真,连日来招致各种调侃嘲讽,从否认诗歌作品,走向鄙薄人格。如此对待过去,对待人生,对待生命,我觉得太不真诚,太不客观,是一种很虚伪的文化生态。


小学生告别信如同啼血告状信

小学五年级的孩子,特别又是女孩子,最该是如花蕾一样的年龄,她们本该是无忧无虑、如诗如歌、天真活泼的年龄段,而现在这个女孩子竟然叹息“活得太累”,以至于拿上一百元就要家出走了,这不禁令人痛心,更让人百感交集。


你永远无法将汪国真逐出时代

始料未及,对于诗人的早逝,网上一边是如潮而至的哀悼与回忆,另一边是汹涌澎湃的批评与反思。对汪国真表示好感的人,夹杂着自己对已逝青春的纪念。有些人说,琼瑶的小说、三毛的散文、汪国真的诗歌以及庞中华的字,构成了人们对上世纪八九十年代的共同记忆。

青海玉树交警为朝圣者免费发放反光背心(图)

中新网西宁5月5日电 (罗云鹏)“伴随天气转暖,现在已有大批来朝圣者取道玉树磕长头前往西藏朝佛,我们已为朝圣者免费发放反光背心1300余件,以确保他们在朝圣路上如意平安”,5日,青海省玉树市交警大队队长桑丁才仁说。在中国藏区素有马年转山、羊年转湖、猴年转森林之习俗,每逢初春入夏时节,青海玉树迎来送往着众多来自青海、甘肃以及四川等周边藏区的信众取道该地前往西藏朝圣,沿国道214线和省道309线公路边,高低起伏的朝圣者夹杂在车流中,存在诸多交通隐患。

“国道214线和省道309线都属于交通要道,过往车辆时有超速行驶的情况出现,往年也发生过一些涉及朝圣者的交通事故”,桑丁才仁介绍,此次玉树交警为朝圣者免费“装备”反光背心始自四月中旬,该项工作已纳入工作日程将长期进行,自发放反光背心至今未接到涉及朝圣者的交通事故报告”。来自青海省果洛藏族自治州玛沁县的退休干部岗巴索南已年甲子,一行六人此去朝圣的目的地是千公里外的西藏阿里的冈仁波齐和玛旁雍错,“白天在路上磕长头还行,晚上的时候大货车一多起来就很紧张,现在有了这件‘护身符’,会安全很多”。另据了解,玉树交警部门还向司乘人员和朝圣者印发含有二维码的宣传材料,使其关注“玉树交通之声”微信和微博平台所不定期发布路况信息及天气预报,提醒司机注意避让,以保障朝圣者的安全。(完)

(原标题:青海玉树交警为朝圣者免费发放反光背心)

编辑:SN098


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算一算三公经费中的公车帐

近年来一般公务用车超编超标配置、被部级以下官员公车私用等“车轮腐败”屡见报端。改革后交通补贴或成替代,其会被计算在公车运行费、还是一般公共预算基本支出的津贴补贴中,目前在各部门预算中并未说明。


霍营地铁新通道记官员懒政

“新通道”的建立,更像是一座耻辱纪念馆,让居民们永远不会忘记我们的个别部门的工作作风、工作能力到底是什么样子的,他们到底有没有真的把人民群众的需求当回事……

中国横店圆明新园开门迎客

新华网杭州5月10日电(记者张乐 段菁菁)因仿建圆明园备受关注的圆明新园,10日开门迎客。

圆明新园位于中国的东部小镇横店,总占地6200多亩,步行一圈需要8个多小时。园区规模恢弘,按照春夏秋冬4个季节,分为新圆明园、新长春园、新绮春园和新畅春园4大板块。目前建成并对外开放的,是新圆明园板块。

这一板块汇集了圆明园的建筑精华,可以看到按照遗址1:1复制重建的正大光明、鸿慈永祜、方壶胜境、九洲清晏等经典建筑景观。它们是圆明园四十景的典型代表,当年分别是清王朝举行重大朝会、皇家祖祠、寺庙祭拜和观赏的地方。

从2012年5月破土动工至今,圆明新园已投入100亿元人民币,用于购买土地、征地拆迁、建筑建造和园林绿化等,预计总体投资将达到300亿元。其资金全部由投资方自筹,没有政府参与。建设项目和土地规划等全部经过合法审批,符合规范。

横店是中国最大的影视实景拍摄基地,一直以仿建和复建一些著名的建筑群而闻名,但自圆明新园宣布重建的那天起,来自社会各界的批评和质疑就不绝于耳。

早在2008年,北京圆明园管理处就曾举行专门的新闻发布会,公开对“圆明新园”的建设表示反对,并提出多项质疑。其新闻发言人宗天亮表示,圆明园具有唯一性和不可替代性,企图在异地重复这段历史毫无意义。

今年4月19日,圆明园方面再度发声,称如果圆明新园的开发和管理单位在经营过程中有侵犯圆明园知识产权的行为,园方将会适时采取法律行动。

“圆明新园是全新的,它和遗址的存在并无矛盾冲突。”圆明新园建设的倡导者和实施者徐文荣回应称,重建的目的有二,一是努力重现这一园林艺术经典,二是借此向年轻一代普及圆明园的相关知识和过往历史。这位将重建作为“这一生最大的梦想和这辈子最大文化工程”的八旬老人说,“希望逝去的美景和历史都能在这里复活。”

徐文荣是横店影视城的创建发起人,他所在的横店集团曾建造了大批仿古建筑用于影视拍摄和旅游。

北京圆明园始建于1709年,由清朝康熙等6代皇帝花费150余年的时间建成。它汇聚了中国传统园林和国外古典宫廷建筑的精髓,因此拥有“万园之园”的美誉。1860年,这座皇家御苑在第二次鸦片战争中被英法联军焚毁。圆明园由此成为中国最惨痛而羞耻的记忆。

面对重建资料权威性和准确性的质疑。徐文荣表示,遗址的原貌的确已难以考证,唯一能做的就是尽力复原。他透露,建设最大程度地参考了圆明园原有的建设图纸以及遗址,“资料来自国家档案局中央档案馆,我们甚至找到了当年圆明园建设的总设计师——‘样式雷’的家族,获得了大量一手的设计图纸”。

“争论和比较毫无意义。”中国圆明园学会在横店方面提出建设圆明新园设想之初就投以关注的目光,学会副秘书长要砾闵说,在遗址重建圆明园绝无可能,一些和清代皇家有关的娱乐设施和项目也无法在遗址开展。

“研究和保护好现有遗址是北京圆明园最大的任务,而一些他们想做却做不了的事情,比如古建筑的仿建和修复、场景再现等等,却恰恰可以放在圆明新园这块全新的‘试验田’。”要砾闵说。

一位长期关注圆明新园建设情况的人士也表示,横店永远不可能“克隆”出圆明园,因为它所依据的不少设计和手工艺技术已逐步消失,但他表示,“他们可以复制圆明园的部分荣耀和辉煌,提醒世界中国令人骄傲的文化已经复苏”。

和此前横店的诸多人造景观一样,圆明新园建成后也将主要用于旅游和影视拍摄。除了“力求神似、力求建成精品”外,他们还有意识地添加了一些更加符合当代参观者的视听和观赏项目。

“我们还将不断加快其余板块的建设,并不断完善参观旅游的项目和设施。”徐文荣的助手金顺峰说,在正式开园之前,圆明新园已试营业9天,其中9日当天的日客流量达到3万人。

“建圆明新园不只是为了圆我自己的梦。”徐文荣说,和此前的其他景点一样,他预计圆明新园未来可带动周边发展,解决大量就业。

编辑:SN117


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“谋杀”徐纯合

徐纯合执拗地沿着这条路走下去,逐渐在自己的身上贴上了访民的标签。你知道,一个生活在底层的人,一旦身上被贴上这样的标签,基本上,就沦为了他所在地的公权力的敌人。


不能把合理怀疑归为假新闻

假新闻当然需要依法惩治,造谣者也必须依法受到追究,这是原则。但与此同时,也须警惕借“造谣”指控,异化为压制不同观点的棍子,借“假新闻”这种污名标签垄断话语权。


养老金亏空,公众不应买单

养老金亏空,不是多可怕的事。相关部门、相关专家,犯不着杞人忧天。事实很明显,国人的寿命在延长、养老体制正在改革过程中,这些都是各国养老管理部门都要面对的正常的不能再正常的事情,但让广大公众来买单的做法却着实不妥。


开枪民警不该被肯定

网络舆论对这个事件声讨不断:“当着八旬老母和三个幼子的面,将他击毙!这是人能干出来的事吗?”“暴力剥夺别人合法权利,不服就杀,这就是你们的逻辑!”“支持公布视频,还家属和民众一个真相。”“如果确实必要开枪,就不能补偿,为何不公开视频呢?”

莫迪访华从习近平家乡开始 今赴西安登大雁塔

14日至16日,印度总理莫迪将对中国进行正式访问。日前,他在官方微博上说:期待访问西安、北京和上海,与习近平主席和李克强总理进行富有成效的讨论。这是莫迪上任以来首次访问中国。访华前夕,莫迪还接受了驻印中国媒体的联合采访,并用汉语向中国人民表达了问候。北京大学南亚研究中心主任姜景奎对新京报记者表示,莫迪此次访华主要有两大看点,一是投资,二是文化。新京报记者 王晓枫

【经济】

合作金额估计不少于百亿美元

据印度驻华大使康特透露,莫迪访华的第一站将是国家主席习近平的故乡——陕西,然后访问北京与上海。

中国驻印度大使乐玉成表示,习近平主席和李克强总理将同莫迪总理就战略和务实领域的合作、人文和地方交流以及重大国际问题交换意见。“莫迪此次访华最大的看点是吸引中国投资。”北大南亚研究中心主任姜景奎解释说,莫迪上台时就许诺发展印度经济,因此中国模式、资金、人才技术都是他学习的方向,他此行的目的就是学习中国经验,吸引中国投资。

对于学习中国发展经验,莫迪并不陌生,他任古吉拉特邦首席部长时曾多次来华取经,古吉拉特邦更因经济发展迅速被称为“印度的广东”。莫迪将在上海会见企业领袖,与他们分享印度能提供的机会。

乐玉成还透露,这次访问将是一次富有成果的重要访问,如果届时都能达成一致,合作金额初步估计不会少于100亿美元。

关于合作重点,姜景奎分析:“印度基础设施和制造业都比中国薄弱,而中国在这两方面有优势,正好与印度对接。另外,印度成立产业园区要吸引中资企业进驻,此次最重要的大单将出在基础设施和制造业方面,其中基础设施将集中在铁路合作上。从这些看来,100亿美元大单并不算多。”

“中印铁路合作主要集中在铁路现代化改造上,包括提速和重载列车。”北大南亚研究中心印度问题专家王旭对新京报记者表示。据悉,中印铁路合作已取得进展,金奈-班加罗尔-迈索尔现有线路提速项目已启动,德里-金奈高铁可行性研究也正在展开。

除了吸引投资,据新华社报道,莫迪还表示欢迎中国的亚投行创意,这是两国合作扩大的例子,并且将与中国领导人讨论孟中印缅经济走廊问题。

【文化】

看兵马俑 赴清华复旦交流

莫迪访华的另一看点是文化推广。去年9月,习近平访问印度时,首站是莫迪的故乡古吉拉特邦,莫迪全程陪同参观甘地故居等,两国领导人亲切互动。

姜景奎表示,此次莫迪赴西安,首先因为习主席的家乡是陕西,去年习主席访问印度时就邀请莫迪来自己的家乡看看。另外,西安是中印文化的交合点,是当年玄奘大师藏经译经的地方,“莫迪要去看秦始皇兵马俑和大雁塔,大雁塔是玄奘法师为保存由天竺带回长安的经卷而修建的,参观中国传统文化对推进中印文明交流有重要意义。”

姜景奎还透露,莫迪此行致力于推广印度文化。他会在北京推广瑜伽,有瑜伽和太极的联合表演,瑜伽是印度文化的核心之一,还会签署在云南建立瑜伽学院的协议。莫迪很重视瑜伽,他本身也是实践者,他上台后还成立了瑜伽部。

“莫迪上台以来,印度文化战略有很大改观,他在竞选纲领中就着重强调要提升印度软实力,莫迪通过文化软实力扩大印度政治影响力。”王旭说。

除此之外,莫迪还会去中国高校交流推广印度文化。姜景奎说,莫迪会去清华大学演讲,与青年知识分子接触交流,访问上海时也会去复旦大学进行文化推广,会在那里建立甘地和印度研究中心。

(原标题:莫迪今赴西安登大雁塔 访华还将推瑜伽)

编辑:SN064


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除了打虎,王岐山都在忙什么

相对于中纪委网站“看得见”的加班频率,过去一段时间,王书记的公开活动频率并不算高。因此,这次现身,许多人也在猜测,是不是又到了“大老虎”现身的时刻了?


你被多少条反转新闻打过脸

医院发生了患者打护士事件,因为公众的偏见,舆论常会站在患者那一边,认为患者相对医生是弱者,舆论反会同情患者――可如果媒体告诉你那个患者是一个官员,舆情立刻反过来去同情护士了,因为医生相对官员是弱者。


苏德战争两败俱伤普京揭伤疤

普京5月9日在莫斯科大肆阅兵,希望找回战胜国的英雄感觉。其实苏联军民承受近6000万人的伤亡代价,今天俄国人正应该冷静反思这场惨胜,必须超越斯大林“胜利者不受谴责”的思维,深刻检讨苏联在战前国际战略的失误,反省苏军伤亡在德军两倍以上的不足。


向副省长借钱

作为一个记者,找省部级官员借钱,这是人生第一回。他作为副省长,被记者借钱估计也是第一回。简单的事情,就这么简单结束了。人活着,有时候真的就可以这么简单。

兰州20米围墙倒塌系大风所致

【当地初步认定倒塌为大风所致】围墙倒塌已致2死7伤,其中2名被埋儿童只受轻微伤,目前在医院留院观察。据当地初步调查,墙体倒塌是由于当时瞬时风力较大,围墙上又设置了大幅喷绘广告,导致大风吹着广告拉倒了围墙。当地政府将彻查事故是否由于安全责任原因引起。(央视记者安文剑)

编辑:SN091


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从聚焦庆安看腐败存量有多大

中国还有多少个“庆安县”,是类似的“政治生态”?如果没有舆论聚焦,举世关注庆安,那些实名举报者为什么不敢行动?“人民群众”中蕴藏着极大的反腐积极性,如何发挥他们的作用?


应追查何炅的工资去哪儿了?

从07年开始,何炅老师把工资返还学校至今已是8年多了。我们不知道何炅老师在北外的工资是多少,如果每月是1万元,一年就是12万元,8年多的工资,算下来就是上百万元了,这点钱对于何炅老师不算什么,但对于一般的平民百姓来说,那是巨款啊!


袁大头官司能否打出法理情理

开化县汪大爷家中挖出的128枚“袁大头”,眼下面临着“充公”的可能。今日早报报道,由于老屋的两任房东和给汪大爷养老送终的村委会都介入,引出一场“袁大头”官司。


生男不如生女戳中的现实痛楚

在“生儿好还是生女好”这一问题上,63.2%的网友认同“生女孩幸福感更高”的结论,有26%的人表示“说不清”,只有10%的人认为“生男孩更幸福”;只有25.7%的网友还能勇敢地选择“愿意生男孩”;有49.7%的网友选择了“是因为房价高不敢生男孩”。